他的長相是這樣子的:
詳細資料看這邊: http://ie875131.pixnet.net/blog/post/27579665
廢話完了本文開始:
從事房仲業不知不覺也過了半年,說來慚愧,一直到第六個月才有了第一次的成交.很開心,但也有點沒真實感,因為還沒交屋,$$還沒入帳(爆).
這個案件我是屋主經紀人,當初這個物件其實是我在為林媽媽(化名)帶看時她報給我的,她的預算不高,600萬多一些,而且條件訂得蠻嚴的.所有的風水都忌,要找可以步行到新北投或北投站的3房案件.我帶了幾間後,她說之前有一間她曾看過很喜歡,只有天井有一點味道,但格局完美,交通也還可以接受,有下過渥旋,但是最後沒談下來.聽到有這樣的好案件當然不能放過,就去追了這個案件.
這個案件的屋主是北投在地的投資客蔡媽媽(化名),當初找案件時其實是找到人頭,後來在附近問一問,不小心就問到屋主蔡媽媽本人,連續拜訪幾天後就簽進來了.這時其實已經忘記當初林媽媽想買這間房屋的事,結果是在固定call客時間時又配對到,一問之下才想起這件事,當下就約了收渥旋,結果這個渥旋折騰了一週以上,最後還是沒有成功把價格議到蔡媽媽可以接受的程度,不過倒是為之後的議價鋪了路.
後來我的同事收了斡旋,我繼續去議價,但蔡媽媽真的是老江湖,每次價格要降下來時就會把話題拉出去,然後再拉回來她的開價.後來店長和經理都先後陪同我去議價,都是硬梆梆不動如山,後來運氣真的很好,不小心得知另一間仲介契變的底價,終於成功議了下來,順利成交.
感想:
人際關係一定要保持好,這樣同事們在你需要幫忙時才會挺你.堅持到底的決心,鋼鐵般要成交的意志.更是絕對具備的條件.最後特別感謝經理送我去上執行動力的課程,在這個課程中我獲得了過去20年都不曾真正擁有的勇氣.
