根據台北市政府地政處最新統計，北市民國百年元月建物買賣移轉棟數為7051棟，較12月份6431筆，成長了9.64%；同時創下近32個月以來的新高，也是2008年5月總統就職當月以來的新高點，其中內湖區的買賣移轉棟數高達1200棟，比下中山區，明顯成長的區域還包括士林與大同等區；價格部份，中古屋住宅均價則由99年12月的每坪50.3萬元正式突破50萬元大關後，至今年1月份已站穩到50.6萬元。
■ 農曆年前買氣旺 成交強強滾
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，SARS後僅出現4次台北市買賣移轉棟數單月超過7000棟，由此可看出2010年底的市場買氣有多熱絡，而這股市場買氣，除了置產型客戶看好後市，持續買進外，一般的自住型買方，也趕在農曆年前購屋。
各行政區中，包括大同區、內湖區、士林區等，單月的成長幅度都在30%以上，其中又以內湖區的43.2%成長最多，並且是2011年1月台北市交易量最大的區域，反觀市中心的高價區段中，則以大安區與信義區的表現較佳，分別成長14.9%與27%。
■ 東延段即將通車 千萬房東湖有找
永慶房仲集團研展室協理黃增福指出，內湖區受惠於捷運板南線東延段部分即將通車，結合文湖線與板南線，正式成為北市捷運環狀的第一圈，因此內湖往來南港、松山與信義區更為便利，因此吸引許多購屋者的青睞，為本月北市行政區中，單月達到1200件的高量。
信義房屋捷運東湖店店長李汎文指出，年底前內湖地區出現一股自住型的買氣，尤其是在相對低價的東湖站，總價1000萬元公寓或者電梯2房，甚至是總價1500~1800萬元的3房加車位產品，成交狀況都相當不錯。東湖站是內湖地區房價相對較低的區域，與南側的經貿園區相比，房價更是低了一大截，加上捷運南港線的南港展覽館站，也即將通車，將縮短東湖往返東區的時間，捷運通車前吸引不少買方的目光。
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